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外壁を軽く手でこすって白い粉がつく状態をチョーキングといいます。塗装の耐久度が限界に達している証

外壁が剥がれたまま放置していると、雨水や空気が下地を直接侵食し、劣化が著しく進んでしまいます。

鉄部のサビは放っておくと完全に腐食してしまいます。

変色の場合はカビや苔の場合もあります。特にカビの繁殖がひどい場合は特別な洗浄を施す必要があり、 余計に高くついてしまうことも有りますから、おかしいな、と思ったら早めに対策することをオススメします。 また、剥がれはコロニアル屋根などですが、残念ながら初期の施工で手抜きしているケースもあります。 下手すると葺替えということもありえますので、すぐにご相談ください。